別墅地下室防水補(bǔ)漏方法

首先，新建的別墅地下室在土建改造結(jié)束后，需要對地下室的墻面和地面整體再做一遍防水處理，以防止地下水滲透到室內(nèi)。

其次，在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，即采用防水材料圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面進(jìn)行防水處理。這道工序應(yīng)該由開發(fā)商在房屋建造時完成。業(yè)主收房后在大雨或梅雨季節(jié)必須時刻關(guān)注，檢查是否有滲水點(diǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點(diǎn)，必須聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商將外墻開土后重新做防水處理。

為防止裝修時龍骨和布線槽對防水層的破壞，建議對需要開槽布線或安裝龍骨的墻面新砌單面磚墻予以隔離，地面再澆筑一定厚度的混凝土。

別墅地下室防水堵漏別墅地下室防水維修做法

別墅地下室滲漏水的裂縫，采用“剛?cè)嵯酀?jì)，多道設(shè)防”的治理方法，即采用嵌填彈性密封材料與鋼性防水材料相結(jié)合形成復(fù)合防水層，使已修補(bǔ)的裂縫不再受沉降變形等因素的影響。

首先，使用高壓灌漿的方法，利用灌漿防水材料遇水高度膨脹的原理，使新舊兩部分的水泥結(jié)構(gòu)組織緊密的聯(lián)合在一起，等到高壓注漿修補(bǔ)新舊結(jié)合部以后，將溝槽內(nèi)清理干凈，用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料整體涂刷在鑿開的溝槽內(nèi)做防水層，多次涂刷。然后用防水水泥砂漿將溝槽填補(bǔ)好，使之與其它墻面平齊。

在將所有滲漏點(diǎn)的補(bǔ)漏處理完善，將地下室整體鋪貼聚乙烯丙綸高分子防水卷材。

注意事項(xiàng)：

1、首先,施工應(yīng)符合地下室防水規(guī)范的要求.施工的關(guān)鍵是提前完成鉆孔和打洞工作

2、別墅地下室防水防潮施工分為施工前的準(zhǔn)備、防水施工和施工后的防護(hù)三個步驟

3、地下室施工前,墻面、頂面、地面隱蔽工程應(yīng)驗(yàn)收合格,預(yù)埋件應(yīng)驗(yàn)收合格,圍護(hù)部位應(yīng)平整無砂、不挖空,墻面、頂面、地面應(yīng)清理干凈

4、當(dāng)在墻壁和地面上折線和開槽時,應(yīng)注意盡量減少地面上的開槽.對于聲墻結(jié)構(gòu)的劇院,應(yīng)盡量使用開敞式管道。