現(xiàn)在很普遍的廠房和民用房都在使用電梯，還有一些以前沒有電梯的也在計劃加裝和改裝電梯，因為電梯井都是深入在地下的，所以很容易會出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，一旦電梯井出現(xiàn)滲漏水情況如果不及時防水維修就會影響安全使用電梯，為了能夠安全使用電梯，所以一旦發(fā)現(xiàn)電梯井有滲漏水情況建議及時處理和防水維修。

電梯井滲漏的原因一般有以下幾點；一 、因底板先做防水層，再現(xiàn)澆側(cè)壁混凝土墻,這樣導(dǎo)致電梯井側(cè)壁混凝土墻跟底板斷層。原施工防水層就沒有起到應(yīng)有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內(nèi)。為了便于對結(jié)構(gòu)滲漏點的查找和附加防水層的重新施工，應(yīng)在防水堵漏施工前對電梯井內(nèi)墻水泥砂漿粉刷層和原防水材料（若有內(nèi)防水層）進行有效的鏟除。

二、電梯井防水施工時，底板的大量積水沒有排干、排盡，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出現(xiàn)很多蜂窩、麻面、孔洞、疏松。與底板交接不嚴(yán)實，而電梯井底部位置一般處于 正負，零水位線以下，當(dāng)?shù)叵滤畨狠^大時，地下水會通過孔洞、麻面、裂縫及疏松等處滲漏至底坑，造成電梯井積水。

②、漏水點的查找：直接觀察法：大多數(shù)點縫滲漏都可以直接查看到具體的滲漏部位。擦干觀察法：用吸水的棉紗將滲漏處的水擦干，表面出現(xiàn)的濕點或濕線處就是滲漏點、縫。烘干觀察法：如上述方法不能檢查出滲水的位臵時，可用液化氣烘槍或其它加熱工具將滲水部位出烘干，干燥表面出現(xiàn)的濕點或濕線處就是滲漏點、縫。通常該方法用于面滲漏。

三、電梯井側(cè)壁內(nèi)外均未做防水處理，造成地下水從井壁外墻滲透進壁內(nèi)而造成電梯井積水。③、施工方法：高壓注漿：首先將電梯井基坑內(nèi)及夾層內(nèi)的積水排除，清理基層；施工操作人員從電梯井基坑的一側(cè)開始逐處查找漏點，并標(biāo)記漏水點；在標(biāo)記處，沿裂縫兩側(cè)3～5cm距離朝裂縫方向鉆孔，深度約10cm且鉆孔要達到裂縫部位。鉆孔應(yīng)沿裂縫兩側(cè)依次開鑿，且鉆孔之間距離為20～25cm；將鉆孔內(nèi)灰塵清洗干凈，然后安裝止水針頭，要求安裝緊密；用電動高壓注漿泵，將水溶性堵漏劑從止水針頭注入混凝土空隙縫，直到壓不進為止（注入率≤0.011/min）隨即關(guān)閉閥門，72小時后割除（去除）針頭。注漿完畢及時用溶劑清洗設(shè)備與工具。

四、結(jié)構(gòu)因沉降、溫度變換等原因出現(xiàn)裂紋出現(xiàn)電梯井漏水。

施工工藝：針對以上滲漏原因，可采用“一堵、二密封、三加強”的施工方法，有效地根治了電梯井底板、側(cè)壁的滲漏水。1、一堵即將現(xiàn)有的漏水的部位先用機械注漿的手法止住漏水點，使之不再滲漏。2、二密封即在已修補漏水的基礎(chǔ)上用防水涂料全面做防水處理。3、三加強是指多次涂刷防水涂料，特別是針頭陰陽角和曾經(jīng)滲漏水的地方做加強處理。