屋面(屋頂)滲漏，首先必須確定屋面結構，再根據漏水源頭等確定具體維修解決方案。根據多年維修經驗，將屋面漏水的情況根據其自身結構分為幾類，其中混凝土結構屋面是其中相對占比*多的。對于混凝土結構屋面漏水如何防水維修處理呢？

一、混凝土結構屋面漏水原因分析

1、后期地基沉降、熱脹冷縮等原因導致混凝土結構開裂，形成滲水通道；

2、防水處理施工不到位，對一些存在漏水隱患的位置沒有做附加層處理。

二、混凝土結構屋面漏水維修服務流程(維修服務八步走，從始至終干好一件事！)

三、混凝土結構屋面漏水確定維修方案

混凝土結構屋面漏水，沒有固定的維修方案，需要根據現場實際情況以及客戶需求才能確定。一般由如下幾種：

*方案一、背面漏水位置采取高壓灌漿補漏維修解決方案，適用于屋面頂板存在明顯裂縫漏水的情況；

*方案二、采取漏水點局部開挖維修解決方案，適用于屋面頂板局部漏水的情況；

*方案三、在屋面上整體重新做防水維修解決方案，適用于整個屋面頂板漏水區域大，漏水點多的情況；

*方案四、屋面整體開挖到現澆重新做防水維修解決方案，適用于屋面頂板漏水不是很大的情況。

四、混凝土結構屋面漏水維修施工流程

*方案一：高壓灌漿維修解決方案

1、確定漏水點：通過屋面(屋頂)裂縫漏水情況，確認漏水點的位置；

2、打孔：使用電錘用直徑14的鉆花進行打孔，孔的深度不低于屋面混凝土厚度的一半，一般是5-7公分，孔距10-15厘米；

3、開槽：沿著漏水裂縫，使用電錘開V型槽；

4、安裝針頭：埋入A8止水針頭，并使用專用工具進行鎖緊；

5、修補：將之前所開V型槽使用堵漏王進行填補平整；

6、灌漿：堵漏王干透后，使用設備高壓灌漿機，從止水針頭灌注水性和油性聚氨酯堵漏劑（更好的材料可以使用高滲透改性環氧樹脂），將裂縫擠滿，切斷滲水通道。

*方案二、局部開挖維修解決方案

1、確定漏水點：要從屋面樓下的漏水位置，確認屋面上對應位置在哪個區域；

2、開挖：屋面對應位置根據漏水點大小進行局部開挖，開挖范圍要比漏水點范圍大，開挖要拆除剛性層、防水層、保溫層等一直到現澆結構；

3、防水：開挖位置清理干凈后，要確定漏水點也就是混凝土開裂裂縫，先做一道附加層處理，再整個開挖區域做防水處理；

4、試水：開挖位置防水做閉水試驗；

5、恢復：開挖區域回填恢復。

*方案三、屋面整體做防水維修解決方案

1、衛生清理：屋面衛生使用吹風機、掃把等清理干凈；

2、加固處理：屋面有裂縫位置先做附加層處理；

3、細節處理：屋面煙道、排氣管等薄弱位置先做附加層處理；

4、防水材料：屋面整體做防水施工處理；

5、閉水試驗：落水口塞住后放水，做閉水試驗；

6、后續施工：更加客戶需求，是否需要做剛性層水泥砂漿處理。

*方案四、屋面整體開挖做防水維修解決方案

1、開挖：屋面開挖至現澆結構層，將原來防水卷材等全部拆除；

2、清理：開挖后用水沖洗干凈，干燥后吹風機清理灰塵；

3、加固：有裂縫位置全部做附加層處理；

4、防水：開挖后屋面整體做防水處理；

5、試水：做閉水試驗。

6、恢復：要放置擠塑板，做剛性層處理。