新蓋的新房，大家住在里面一定很開(kāi)心，但是時(shí)間長(zhǎng)了，外墻就會(huì)漏水，滲水。其實(shí)外墻漏水是很常見(jiàn)的情況，是常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。想要完美解決外墻漏水需要防水材料的幫助。建筑防水材料十大品牌是一大特色，能有效防止漏水，解決問(wèn)題。今天鷹隆小編介紹外墻滲水的原因及防水維修解決方法。

透水性外墻建筑基本可分為兩類：一類是外墻結(jié)構(gòu)為磚砌體、砂漿、水刷石面或外墻涂料；另一種是墻體結(jié)構(gòu)多為空心磚砌筑，水泥砂漿批層外粘貼飾面墻磚。第一類墻體滲水主要是由于建筑使用年限長(zhǎng)造成的。由于氣溫變化、不均勻沉降、材料老化等原因，墻面出現(xiàn)不同程度的裂縫或?qū)哟伪惶涂铡⒚撀洌晁ㄟ^(guò)裂縫或裸露墻面漏入墻體。尤其是沿海地區(qū)，雨水多，風(fēng)力大，雨水容易漏到室內(nèi)。

房屋外墻漏水處理方法一

對(duì)于這種滲水，如果只是局部的地方，開(kāi)裂的地方會(huì)切開(kāi)10cm左右寬，露出外墻的磚砌體，然后用聚合物水泥基防水材料進(jìn)行修補(bǔ)，再按照原來(lái)的外墻做法進(jìn)行修補(bǔ)。如果涂料或水泥外墻出現(xiàn)大面積滲水，*好采取整體修補(bǔ)，即墻體整體防水翻新處理技術(shù)。具體做法是在整個(gè)外墻上批5mm厚的聚合物水泥基防水材料，然后在外墻上噴或刷兩遍防水外墻涂料(約1-1.5mm厚)。

這種方法既能徹底解決滲水問(wèn)題，又能對(duì)舊樓外墻進(jìn)行改造，效果良好。這種施工方法的要點(diǎn)是先將墻面清理干凈，去除浮塵和油污，先用聚合物水泥基防水材料填補(bǔ)原有裂縫，然后整面抹平。由于聚合物水泥基防水材料粘結(jié)強(qiáng)度好，比普通水泥高3-5倍，所以原墻面無(wú)論是刷外墻涂料還是刷水，都可以直接刷在外墻上，不需要打毛，也不需要連根拔起。

房屋外墻漏水處理方法二

找到外墻漏水的原因后，就可以采取一定的措施。對(duì)于這類外墻漏水現(xiàn)象，主要是對(duì)外墻的砂漿層、表面裂縫、空鼓層、漏水微孔進(jìn)行修補(bǔ)，用這種方法來(lái)恢復(fù)水泥砂漿層的防水保護(hù)功能。具體做法是鑿除水泥砂漿層的空心部分，然后用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)找平，其中聚合物和水泥砂漿應(yīng)分層抹灰，厚度以墻面修補(bǔ)找平為標(biāo)準(zhǔn)。

房屋外墻漏水處理方法三

在外墻漏水中，如果墻面縫隙較寬，應(yīng)灑水濕潤(rùn)縫隙，然后用無(wú)機(jī)防水堵漏材料填補(bǔ)縫隙。如果縫隙較窄，可以用聚氨酯防水涂料涂刷縫隙。涂刷過(guò)程中縫隙的厚度應(yīng)控制在1-1.5mm之間。對(duì)于縫隙的寬度，標(biāo)準(zhǔn)是無(wú)機(jī)防水堵漏材料能不能填進(jìn)去。如果它們可以被填充，那么它就是寬的。