外墻滲水漏水如何防水維修，具體該怎么辦？

外墻滲漏水不但影響使用，還影響心情。長時間不予治理，會加速墻體風化、老化、碳化，墻體會變得酥松而不再堅實，從幣縮短建筑壽命。外墻一旦滲漏，建議要及時解決，不要拖，拖的越久，破壞性越大。那具體怎么去解決外墻滲漏的問題呢？

首先要對外墻滲漏水的原因進行分析，問題找到了，事情也就解決一半了。

外墻滲漏水，分兩大類：

一是窗框和墻體間密封失效導致的漏水，表現在窗戶左右及下方墻體滲水，墻皮脫落。少部分窗框上方也會出現滲漏情況。

二是墻體本身漏水，墻體滲漏水有點狀、線裝、片狀。主要是由墻體孔洞、線性裂縫、不規則龜裂導致的。

孔洞和裂縫又分為很多類型，如干縮、風化、溫度、構造等原因導致的裂縫。

要想一次性維修好外墻滲漏水問題，你要知道是哪種什么類型，滲漏源在哪里，之后你才能﹣一次性把滲漏問題解決掉。

如果是窗框和墻體裂縫，那就要診斷漏水是窗戶密封老化導致的呢，還是保溫層進水導致的。如果是前一種，只要重新打密封膠就可以了，如果是后一種，主要工作是阻斷保溫層進水。

如果是墻體本身出現問題導致的滲漏水，同樣是分析具體的滲漏類型，假如是構造裂縫導致的，那就只能開槽后用柔性防水材料進行修補，因為任何剛性防水材料都會被撕裂。如果是表面龜裂造成的，大縫隙開V槽加強修補后，對墻面整體進行防水施工密封即可。

做外墻的防水涂料，主要有丙烯酸類柔性防水、硅丙防水噴劑、嵌縫密封膠等。

如果不打算對外墻進行重新裝飾，那就用透明的材料，能較好的不影響原來的裝飾效果。

一個好的防水工程，三分材料、三分方案、四分施工，每個環節把控好，才能修的好用的久。外墻面滲漏水的維修，盡量找當地的防水單位施工。