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外墻漏水防水維修怎么做?

發布時間:2021-08-09人氣:42

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外墻漏水*主要的原因是外墻混凝土中存在空隙裂縫,砌體的塊材和砂漿中也存在空隙、裂縫或沙眼。每到雨天雨水就會順著裂縫沙眼滲進內墻。但如果墻壁只在冬天滲水,就是沒有保溫層的原因,室內外溫差過大,墻面形成冷凝水造成潮濕。



外墻漏水還有一個原因就是窗戶與封邊水泥不貼和,窗框型材與建筑物的熱脹冷縮不同,使其相互間縫隙處于變化中。窗臺水泥砂漿抹灰層大多會出現裂縫,雨水順著裂縫滲進屋內。



那么外墻漏水防水維修方案是怎么樣的?


首先我們要清洗基層處理,主要為平整基礎處,在清理好的基層上滾涂界面劑一遍,待實干后將裁好的尺寸相當的聚苯板粘貼到基層上。然后再用具有很好柔韌的抹面砂漿(中夾網格布)將該部位修復平整,必要時加設錨固栓。


外墻漏水是由于保溫層面層砂漿裂縫、窗臺、女兒墻等細部處理未到位引起的外墻漏水。應該先清理墻面,在窗臺或女兒墻等滲水裂縫部位,直接滾涂抗裂防水補縫膠,中間壓入超薄抗裂加強布。


如果外墻漏水的墻體表面的縫隙較寬時,應首先灑水潤濕縫隙,選用無機防水堵漏材料填平。墻體表面的縫隙較窄時,選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷縫隙,可涂刷時涂膜厚度控制在1.0~1.5mm。每處裂縫處理不少于2遍,且處理前墻面必須干燥。


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