由于目前我國鋼結構建筑技術的還處于探索發展階段及市場競爭的原因，經過對已建設完成的鋼結構建筑進行的調查，鋼結構建筑建成投入使用以后均存在不同程度的屋面漏水現象，屋面漏水已成鋼結構建筑的質量通病。

一般來說，彩鋼板屋面滲漏水主要是因自攻螺絲、彩鋼板搭接、屋脊瓦、抽心鉚釘、屋面上人引起彩鋼板變形及采光窗等裝飾部位防雨膠脫落等因素引起的。而與此對應的滲漏點則主要可以分為以下幾點：

1、屋面螺釘和緊固件處漏水

這種現象主要出現在雙層彩鋼板及單層彩鋼板屋面，施工過程中，攻絲力量過重、過輕，自螺絲打偏、打斜等，都可能使自攻絲橡膠墊片變形、脫落或者形成凹面，造成屋 面點滴漏水并通過保溫棉聚積，積少成多，形成多點漏水。另外，自攻絲位置不正，錯過彩鋼板下的檁條而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。這種漏水現象在單層彩鋼板不設保溫系統的屋面 結構中可能不太明顯，主要是因為雨水通過鋼板與檁條接觸的部位滲漏后直接分散，不一定迅速滴落。

2、彩鋼板搭接處漏水

水平搭接縫和豎向搭接縫，彩鋼板搭接處漏水，若遇見彩鋼板瓦波過低或者雨水量大沒過瓦波時，容易形成大面積漏水，且不易發覺漏水點，一旦形成不易檢修，這種情況多見于 弧形屋面。其原因主要是兩張板之間搭接不緊、自攻絲沒有打滿形成了空隙等等。

3、屋脊瓦漏水

在輕型鋼結構屋面施工中，由屋脊瓦引起的漏水也是一種較為常見的現象。在雨季，尤其是雨水量大時，雨水的飛濺通過脊瓦下部兩張彩鋼板對接處縫隙，形成大面積滲漏。

在了解了彩鋼板屋面的結構、可能的滲漏點及漏水原因之后，我們再來談談防水維修治理方案。結合多年的施工實踐經驗，提出防水維修方案：

對屋面螺釘和緊固件處、彩鋼板搭接處及屋脊瓦處進行防水維修處理。其施工流程為：清理基層→涂刷基層處理防水材料→附加增強層的施工→涂刷防水涂料。