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房子外墻滲水怎么做防水維修呢?

發布時間:2021-08-20人氣:60

房屋是為了能給人們提供一個穩定的居住場所而建造,建造好的房屋應該是不怕風吹雨淋。但有些人反映自己的家里每逢下雨的時候,墻壁上都會出現滲水、漏水的情況,這大多是因為外墻漏水的緣故。如果有外墻漏水的情況出現,是應該要及時進行處理。那么,外墻漏水如何處理?一起來跟著鷹隆小編來看看具體的外墻漏水防水維修解決方法吧。 


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外墻漏水是工程建造的時候出現的問題,可能也是材料質量不好、偷工減料帶來等等,既然有外墻漏水的問題,就需要及時的進行修復,才不會因為外墻漏水的關系影響到整棟房屋的工程結構,縮短建筑物的壽命、安全等等,導致建筑物腐蝕嚴重,讓其出現坍塌等等情況,影響到居民的生活。



在外墻漏水出現的時候,應該要能夠找對外墻漏水的原因,然后進行及時的處理,避免外墻漏水越來越嚴重。常見的防水維修解決方法主要有:


1、找滲水的部位,鑿開外墻滲水區域,進行檢測,找到滲水的根本原因,然后進行處理。


2、如果是飄窗板上面滲水。這個時候就可以采用注漿法進行修復,也可以用相同的墻體來好好修復。


3、里面修復好后,外墻也需要修復,主要是用涂料修復,用防水膩子刷2次后,然后按照其他的裝修工藝進行施工。


4、仔細的找到墻體上門的空頭縫,墻體上門的孔洞,一一將它們進行清除、填補。如果空洞寬深度都比較大,那么在堵塞之前,需要找相關的建筑師來咨詢,看看用什么方法來幫助緩解,不要貿然用方法來解決它。



外墻滲漏產生的主要原因


(一)設計因素


防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程。實踐中,基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異,使房屋的防水設計帶有一定的復雜性,一旦工程的防水設計出現問題,則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。



(二)材料因素


現代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當中,灰縫,尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂縫,進而造成墻體的滲漏問題。



(三)施工因素


從施工的方面來看,因施工工藝及施工技術而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多:


第一,框架結構的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固,或者是拉結筋的間距、長度及數量不符合標準要求,在溫度膨脹系數的差異相對較大時,則會造成連接位置的開裂,形成漏水的多發區;


第二,房屋建筑墻體施工過程中,找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標準的設計進行配置,進而造成砂漿強度的變化,基于干縮開裂問題的發生而造成墻面的滲漏;


第三,施工過程中,外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題,進而造成空鼓病害的發生,飾面磚的勾縫不夠密實,出現沙眼或者是裂縫的問題,引發墻面滲水;


第四,施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好,容易因雨水滲透而引發墻面滲漏;


第五,房屋建筑施工過程中,各種穿過外墻的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好,同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。


很多外墻漏水都是在一開始建筑施工過程中沒有留意帶來,如果在建造的時候能夠更加嚴謹,那么就不會在完工后出現外墻漏水的問題,影響到人們實際的使用房屋的感受。


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